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荣盛发展圈地不一定就是好事

2018-11-16 13:56:45

　　荣盛发展：圈地不一定就是好事

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　　荣盛发展((002146行情,股吧))(002146)今天发布公告称公司于2007年11月22日参加了蚌埠市国土资源局组织的国有土地使用权挂牌出让活动，以3.3亿元购得编号为蚌挂（2007）20号宗地的国有土地使用权。同时，公司还发布公告称董事会同意向银行借款2.4亿元，用于邯郸“荣盛·锦绣花苑”项目一期开发建设。

　　点评：这是公司今年8月上市以来第三次大规模购地行动，此前的9月25日，公司以1.39亿元购得沧州市106666.67平方米土地使用权，9月29日公司控股子公司竞得廊坊市100014平方米土地使用权。这本身对公司的发展是有利的，但由于国内对房地产业的调控还在持续进行之中，因此房价的未来走势还是个谜。假如后市房价走低，由于公司规模不大，受影响的程度更大，加上公司开发的房产大多在二三线城市。二级市场上，由于公司股价目前的市盈率偏高，分析师建议投资者观望。

　　(：王锐哲)