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国务院调研组问诊温州楼市断供被重点关注

2019/01/02 来源:阿勒泰信息港

导读

国务院调研组问诊温州 楼市断供被重点关注9月25日,国务院调研组一行抵达温州,对当前温州中小企业困境、民间借贷危机、实体经济复兴等问题进

国务院调研组问诊温州 楼市断供被重点关注

9月25日,国务院调研组一行抵达温州,对当前温州中小企业困境、民间借贷危机、实体经济复兴等问题进行调研。从知情人士处了解到,这次调研的涵盖面很广,而且都是时下非常热门的经济问题,近温州楼市断供现象、中小企业担保危机等议题均被纳入到调研范围。温州民间借贷危机现在情况如何、中小企业日子怎样、金融改革等被一一问及。调研组关注经济政策的影响25日晚,国务院调研组在温州市政府约见了民进中央经济委员会副主任、温州管理科学研究院院长周德文。周德文在接受采访时谈了这次座谈的大概经过, 调研组不辞辛劳,当晚到温州就展开了工作。 这已是周德文第三次接待国务院调研组的调研,他对此并不陌生。不过这次,他还是明显感到调研的不同。 调研组每次都是有备而来,他们很认真细致,提纲列好了详细的问题,有人专门提问,有人专门记录。 在周德文看来,调研组是希望真实地了解当前经济运行的情况和温州真实问题, 以前我也接待过各种调查组,可以看出这次调研组是希望了解真实情况,所以问得很深入,有的问题被反复地追问。 原本半小时的座谈,终周德文与国务院调研人员聊了近一个多小时。周德文说,他在座谈中一直强调自己是以学者的身份对经济形势的研判,并陈述个人的观点, 他们一定要听到真话,我也没有什么顾忌,有什么说什么,绝不说假话。 当前经济运行的情况,国务院新的经济政策对企业的影响,对经济政策的建议意见,是此次国务院调研组提问的重点。 像今年金融政策对实体经济的影响,这个问题反复问了三遍。 周德文说。上半年,国务院常务会议部署系列经济政策,其中包括引导金融支持实体经济,以及对经济结构调整和转型升级的系列措施。这些扶持实体经济政策对于企业有何影响?温州民营经济是一个重要的参照指标。周德文在座谈上说: 政策都是好的,但是对于温州中小企业尚没有明显的帮助,除了像小微企业免税这类的普惠型政策使得企业受益外,其他的非普惠政策,比如加大金融机构对中小企业贷款的力度,这个作用不是特别大。 周德文表示: 很多政策到了下面就打折扣,在实际中出现问题,而且出台的政策尚无法从根源上解决问题。 从2011年开始的温州民间借贷危机现在情况怎样?中小企业日子怎么样?温州金融改革现在如何?国务院调研组对这些问题一一提问。温州房贷断供现象被关注近广受舆论关注的 温州万套房贷断供 现象也成为调研的一部分。周德文说,调研组似乎很关心媒体的报道, 断供这种现象是客观存在的。 在周德文看来,调研组关心这个问题也出于对于温州经济现象的关注。前不久,媒体报道,丽水等地的企业深陷互保危机,不少企业濒临倒闭。而这种现象不仅是在丽水,温州、杭州等地企业陷入互保危机的情况一样严重,周德文也向透露,不少杭州企业家也希望他能够反映自已企业因陷担保危机而面临倒闭的问题。在周德文看来,前两年的互保危机并没有结束,而是继续深度蔓延,并且已经蔓延到了第15圈,至今依旧无解。他也一直希望向有关部门反映这个危及企业生存的现实问题。 我谈了互保危机的问题,解铃还需系铃人,只有银行挺身而出才有可能解决问题,但现在银企的关系成处于史上差的时候。 事实上,温州互保危机发生后,地方政府也尝试各种解决方式。比如用财政建立担保基金,切断互保链条,但周德文认为,这种做法有待商榷。一方面地方财力有限,现在企业实现互保联保,给那个企业很难做到公平公正。另外,财政的钱更应该用于公共财政支出。周德文担心,随着互保危机的深度蔓延,未来越来越多的企业会被拖下水,到年底企业又会倒一片。他在座谈会上直接陈述了自己的看法, 现在这个问题真是无解,需要更大的智慧才能解决,需要中央想办法解决。 在座谈的,周德文说,现在温州经济依然面临严重的问题,经济下行的压力依然很大,中小企业的金融环境并没有改善,而且会越来越严重,抽贷压贷的现象越来越严多,中小企业不堪重负。温州市已正视目前的困难,出台了一系列的政策措施来化解企业的困境和解决经济运行中出现的问题。房子卖掉还不够偿还银行贷款,这种 倒挂 现象在温州愈演愈烈。 现在情况比较严重。 一些温州中介、银行、法院等人士近接受《财经》采访时说,之前房价在高位时,满负荷贷款的新建商品房,如今在房价暴跌后,大都面临成交价低于银行贷款的窘境。同时,一些商品房价格仅高出银行贷款一两成。业内人士预测,在房屋供应量放大、实体经济尚无起色的当下,下半年温州房价还可能下降10%左右。从理论上看,这些商品房也将面临成交价不足偿还银行贷款的风险。上述人士认为,房价暴跌已产生社会信用风险,个人 弃房 或 跑路 已经比较多。截至今年7月,温州房价已经连续23个月下降,一些新建商品房比峰时下跌了百分之三四十,个别豪宅甚至拦腰斩断。在这个关键节点,8月6日温州在全国46个限购城市中,率先对地方版 限购令 进行松绑,以此激活房屋市场交易。

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