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北京天坛周边简易楼启动腾退补偿

2019/07/14 来源:阿勒泰信息港

导读

北京天坛周边简易楼启动腾退补偿按照通知内容,被征收人可选择的补偿方式有两种:货币补偿和产权调换。货币补偿方式是由具有相应资质的评估机构,

北京天坛周边简易楼启动腾退补偿

按照通知内容,被征收人可选择的补偿方式有两种:货币补偿和产权调换。货币补偿方式是由具有相应资质的评估机构,对该地区房屋进行评估,然后用评估出的单价乘以被征收房屋的建筑面积,加上其他的补贴和奖励费用,计算得出被征收房屋相应的货币补偿款,补偿给被征收人。而产权调换方式则是区房屋征收办在规划市区内提供给被征收人使用面积不低于原住房的房屋,并根据评估结果,与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。

另外,对于征收房屋所产生的搬迁、临时安置费用,停产停业损失,征收办也会进行补偿。被征收房屋是住宅的被征收人,除了可领取补贴之外,方案中还为其设立了两种奖励 期限内越快签约并搬家腾房的,奖励费越多,多可得8万元;期限内签约并搬家腾房的住户越多,每产籍户可得奖励越多,多可得15万元。

据了解,这个区域的居民,将获得的定向安置房房源属经济适用房,名叫 燕保祈东小区 ,地处东四环与东五环之间的朝阳区垡头地区。这个小区紧邻地铁7号线焦化厂站,预计于2017年陆续建成交用。因房源有限,采取 先签先选 的原则选房,选完为止。对于选择货币补偿不购买定向安置房的被征收人,除获得上述的补偿和奖励外,还可获得额外奖励,按照被征收人房屋评估的基准价格乘以建筑面积的20%计算。

公示内容显示,住户可以按照每平方米不高于1.2万元的政府补贴价格,购买一套定向安置房。但是所购定向安置房的套型将取决于其原房屋建筑面积的大小。另外,在特殊困难补助范围内的人员可领取特殊困难补助。其中,残疾人每证补助4万元,低保人员每户补助4万元,大病人员每人补助4万元。

本报此前探访发现,这片小区中还有很多祖孙三代、四代挤在同一套简易房中的家庭。在市住建委公布的方案中,这样的居住困难家庭,除户主申购一套定向安置房外,子女可享受再申购一套定向安置房的福利。如果公示、审核能通过,困难家庭另外申购的定向安置房每平方米将不高于1.7万元。

此方案从昨日开始向公众征求意见,有意见的被征收人可携带身份证、房权证明等资料在30日内向征收办提交书面申请。

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