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假离婚买房值不值得 请打算“假离婚”的人三思

2019/02/01 来源:阿勒泰信息港

导读

假离婚买房值不值得 请打算“假离婚”的人三思众所周知,如今买第二套房,需牵扯到一大笔税费,所以所谓头脑灵光的人,就会想出各种招术来逃避二

假离婚买房值不值得 请打算“假离婚”的人三思 众所周知,如今买第二套房,需牵扯到一大笔税费,所以所谓头脑灵光的人,就会想出各种招术来逃避二套房税费。有很多夫妻就为了再买一套房子心生一计,只是这个假离婚的计策在他们忙乎折腾一阵之后,才发现事与愿违得不偿失。那么如何假离婚买房?假离婚买房后多久复婚合适?很多人对于离婚买房都有些误解,以为离婚对于买房有很多好处,然而更多的人并不清楚为什么有些人选择离婚来获取某些在买房方面的利益,下面我们就来介绍下假离婚买房的相关知识。 众所周知,如今买第二套房,需牵扯到一大笔税费,所以所谓头脑灵光的人,就会想出各种招术来逃避二套房税费。有很多夫妻就为了再买一套房子心生一计,只是这个假离婚的计策在他们忙乎折腾一阵之后,才发现事与愿违得不偿失。如何假离婚买房?假离婚买房后多久复婚合适?很多人对于离婚买房都有些误解,以为离婚对于买房有很多好处,然而更多的人并不清楚为什么有些人选择离婚来获取某些在买房方面的利益,下面我们就来介绍下假离婚买房的相关知识。 离婚对买房有哪些好处 离婚与买房没关系。但有的地方对首套房有优惠政策,因此,在配偶一方有房产时,再去购房就属第2套房,无法享受首套房的优惠政策。 有人为了规避优惠政策,采取假离婚的方法,没有房产的一方,可享受首套房政策。但这样存在风险,假离婚,法律上解除了婚姻关系,不受法律保护。其个人名下的财产,也是其个人财产。 离婚,指夫妻通过协议或诉讼的方式,解除了婚姻关系,终止夫妻间的权利和义务。按我国《婚姻法》规定:如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚后买房需要哪些证件 离婚后买房需要的证件,参考以下法律规定: 《房屋登记办法》第三十三条,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料; 5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 6、房地产登记申请书; 通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明到房产交易中心办理。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、赠与合同、继承证明、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书,或其他证明房屋所有权发生转移的材料。 如何假离婚买房 一、假离婚存在风险,共同财产变成一方婚前财产;据《婚姻法》规定:夫妻一方的婚前个人财产,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如一对夫妻有两套房属共有财产, 假离婚 时,为了逃避税款,在协议上约定两套房归丈夫所有。 二、生活中,假戏真做时有发生。在经济发展的今天,金钱至上的观念冲昏了人们的头脑,一旦 假离婚 后出现矛盾,夫妻感情再不牢固,一方婚姻观念发生变化,后果不堪设想。 三、结婚是头等大事,夫妻之间应相互忠诚、相互爱慕,依法纳税是公民的义务,仅为逃税而拿婚姻当儿戏,不仅为道德所不容,且有悖情理,势必会亵渎婚姻。 四、出台一系列措施,加强房产调控,抑制房价过快上涨,平衡贫富差距,促进社会稳定。作为国民,应积极顺从,为人民多纳税,为国家多聚财;历史告诉我们:各种投机取巧,终究弄巧成拙、得不偿失。 假离婚买房后多久复婚 一、复婚是法律行为,如双方自愿恢复夫妻关系,说明感情未破裂,或离婚原因已消除。在此情况下,法律允许双方重新确立婚姻关系。复婚没时间限制,随时都可以,只要感情还有破裂。 二、为了买房而假离婚,买房一年后可复婚。假离婚买房流程就是协议离婚流程走一遍,等房子到手后,找个机会,把复婚流程走一遍。 1、夫妻双方经过协商,写下离婚协议书。 2、带上双方证件,包括户口本, 身份证,结婚照,离婚协议书, 免冠照片到民政局办离婚登记。 3、民政部门经审查,核实后发放离婚证,并注销结婚照,待当事人取得离婚证时,即解除夫妻关系。 4、拿到离婚证后,适合的一方去办理买房手续,直到房子到手。 5、待一切办妥后,过一段时间,找个机会两人复婚。 编辑总结:以上就是假离婚买房值不值得 请打算 假离婚 的人三思的相关知识介绍,相信在看完本文之后会对离婚后买房的相关事宜有所了解,婚姻不易,不论离婚能对您带来什么样的好处,在动离婚后买房子的好处的心思的时候还是需要慎重考虑,避免出错。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
离婚买房有几个环节 为了买房而假离婚真的好吗 房地产行业一直以来都是处于一个上升的地位,房价对于大多数人来说都是天价,有些人从结婚的那一天起就成为了房奴,房价越演越激烈,可是买房的人一天比一天多,很多人为了买房而离婚,那么离婚买房有几个环节?为了买房而假离婚真的好吗? 2017-05-05 15:59:51
婚前买房离婚怎么分割 离婚分房的相关规定 不过现在很多夫妻都是生活一段时间后,发现彼此并不合适,终导致离婚。那么对于夫妻的居住的房子分割,很多人都有疑问,接下来小编给大家说说离婚的相关规定,看看婚前买房离婚怎么分割吧! 2017-05-27 15:52:01
刚离婚可以马上买房吗 刚离婚一定要先办理清楚财产分割才能确定是否能够买房,如果名下有房产的话,要根据当地的限购政策来执行,如果没有房产,可以当成是首套房来进行购买,但是很多银行为了避免某些“假离婚”的现象,规定要离婚一段时间以后,才可以进行贷款买房。 2018-10-18 09:59:26
南京离婚多久可以买房 在南京,对于离婚人士购房暂时还没时间的限制,只要符合条件,即可买房。但房产部门要求离婚人士对婚后房产要分割清楚,也就是能否明确名下有无房产。根据目前的购房政策来看,本地居民名下多只能购置两套房,而外地人限购一套,名下无房,且满足社保或个税缴纳要求,若离婚人士符合条件,可随时买房。 2018-12-12 11:48:44
离婚之后多久可以买房 在满足限购政策的条件下,在拿到离婚证的第二天就可以买房了。因为现在银行对首套房的认定非常严格,所以如果购房者在婚姻期间有申请过贷款,即使离婚后名下没有房产,再次购买也会被认定为二套房,首付比例会高得多。 2018-11-23 08:52:11
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。月经量多吃点什么补
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