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关于召开房地产市场调控政策与房地产融资税

2019-03-17 09:22:24

关于召开房地产市场调控政策与房地产融资、税务筹划、法律风险防范高级研讨会的通知

各相关单位:

从去年十月份到现在,我国的房地产市场发生了很大的变化,明显的是房屋施工、竣工面积和销售量明显下降,企业和消费者的信心指数下降、土地招拍挂宗数和出让面积下降,也可以说,房地产市场出现了不景气,房地产企业将面临着更多的困难。

为使房地产企业能更深入了解国家宏观调控政策、更清楚认识市场发展的形势现状和趋势,经研究,我单位决定举办“房地产市场调控政策与房地产融资、税务筹划、法律风险防范高级研讨会”。重点分析房地产企业如何在新形势下研究制定企业的发展战略;如何在资金紧张、销售量下降的情况下摆脱困境;如何提高企业市场竞争能力和扩大市场规模,如何通过有效的融资方式、税务筹划等技术、技巧、策略提高企业的资金使用效率和盈利方式。同时对当前国家出台一系列房地产政策、法规和法律司法解释进行梳理和讲解,帮助房地产企业及时有效地处理房地产纠纷,保护当事人各方的合法权益、降低房地产开发风险。

届时,我们将邀请住房和城乡建设部、着名高校、研究机构、知名企业的领导和专家发表演讲,并与参会代表进行深入交流。请贵单位根据需要选派代表参加。

附件1:参会须知

附件2:参会回执

二○○八年七月十六日

附件1:

参 会 须 知

一、主要议题:

(一)房地产调控政策

1、我国房地产市场宏观调控政策与房地产市场发展趋势;

2、新颁布实施的相关政策对房地产业的影响;

(二)房地产融资

1、房地产企业融资操作流程、技巧全攻略与实战成功案例解析;

2、企业的直接融资及信用体系与经典案例;

3、企业如何实现境外及香港上市融资策略及经典案例;

4、企业的融资渠道、决策与经典案例评析;

5、房地产境外投资基金在中国市场的路径与策略;

6、国际与国内经济政策动向对项目融资的影响;

7、房地产开发项目贷款操作流程;

(三)房地产企业税收筹划

1、《新企业所得税法》及实施条例解析与疑难问题精解;

2、房地产开发企业纳税筹划实战操作;

3、房地产开发企业经营与投资管理的税收筹划;

4、房地产开发企业税收优惠政策分析与合理避税;

5、《土地增值税清算鉴证业务准则》的相关内容介绍;

6、土地增值税处理及核算技巧运用;

(四)房地产企业法律风险防范

1、房地产开发中的风险分析;

2、《人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》与房地产企业相关法律风险的防范和化解;

3、正在制定的《人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》与房地产企业加强物业管理应注意的问题;

4、正在制定的《人民法院关于审理建筑区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》与房地产企业面对区分所有权纠纷应注意的问题;

5、如何正确解读国家已经实施的《物权法》;

6、房地产权属纠纷评判依据及典型案例评析。

二、邀请专家:

陈 淮 住房和城乡建设部政策研究中心主任

聂梅生 全国工商联房地产商会会长

谭雅玲 中国银行全球金融市场部高级研究员

徐保满 天津南开大学金融系房地产金融研究中心主任 博士

朱树英 全国律师协会民委会主任、上海建纬律师事务所主任

刘玉章 原中国银行结算处处长、世界税收联合会(中国)财税研究员

三、培训时间、地点及费用:

2008年9月日(17日全天报到) 桂 林

2200元/人(会务、资料、场地、专家、午餐等费用),住宿统一安排,费用自理。

备注:免费赠送相关实用书籍和证书(证书可作为工作人员继续教育与考评的重要依据)。

附件2:

参 会 回 执 (桂林)


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